О жилом доме преобразованном в объект незавершенного строительства.

Вопрос: В конце 2008 г. по договору купли – продажи мы приобрели жилой дом 1950 г. постройки. Затем в связи с его реконструкцией был осуществлен снос жилого дома и по документам ранее существовавший дом стал объектом незавершенного строительства. Каким образом возможно внести изменения в Единый государственный реестр объектов капитального строительства о жилом доме, преобразованном в объект незавершенного строительства?

Ответ: В соответствии с ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Градостроительным кодексом Российской Федерации, приказом Минэкономразвития и торговли Российской Федерации № 268 от 08.09.2006 г. «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства» объект незавершенного строительства является одним из типов объектов учета. Если жилой дом, который впоследствии стал объектом незавершенного строительства, ранее был поставлен на государственный технический учет, то сначала необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о снятии объекта (жилого дома) с государственного технического учета; потом – обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на государственный технический учет объекта незавершенного строительства с приложением технического плана объекта.