Изменение вида разрешённого использования земельного участка
Перевод земельного участка под другой вид разрешенного использования - задача не из легких, но вполне выполнимая! Предлагаем вам краткий гайд по всем этапам и необходимым документам.
Этапы изменения вида разрешённого использования земельного участка (ВРИ)
1. Подготовка документов
Заявление о переводе земельного участка в другую категорию или об изменении ВРИ
Документ, удостоверяющий личность заявителя
Документы, подтверждающие право собственности или иное право на земельный участок
Кадастровый план земельного участка
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Документы, подтверждающие соответствие земельного участка требованиям к использованию по новому ВРИ (например, градостроительный план земельного участка, проект межевания территории)
2. Подача заявления
Заявление и документы подаются в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка
3. Рассмотрение заявления
Орган местного самоуправления рассматривает заявление и документы в течение 30 дней
При необходимости проводится публичные слушания или общественные обсуждения
По результатам рассмотрения принимается решение о переводе земельного участка в другую категорию или об изменении ВРИ
4. Регистрация изменений
Решение о переводе земельного участка в другую категорию или об изменении ВРИ регистрируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)
После регистрации в ЕГРН вносятся изменения в кадастровый план земельного участка и схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Кадастровые документы, необходимые для изменения ВРИ:
- Кадастровый план земельного участка
- Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- Межевой план земельного участка (при необходимости)
- Проект межевания территории (при необходимости)
Примечание:
Сроки и порядок изменения ВРИ могут различаться в зависимости от региона.
Рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления или к кадастровому инженеру для получения подробной информации и помощи в подготовке документов.
